嘉義市嘉義市62號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 9.3 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 埤子頭段 195-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 16.2
本路段中位 10.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 43%比本路段中位 低 15%比嘉義市 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。