嘉義市嘉義市南京路20巷22號7F/10F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.1 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物22.4 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 湖內段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.4
南京路中位 10.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 14%比南京路中位 低 20%比嘉義市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。