嘉義市嘉義市新民路186巷59號6F/6F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.6 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物29.78 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 湖內段 998 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8.2
新民路中位 12.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 32%比新民路中位 低 55%比嘉義市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。