嘉義市嘉義市延平街369號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 4.4 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物38.99 坪
公設比42.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 38.99 坪
└ 公設等 29.85 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 新富段五小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
延平街中位 11.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比延平街中位 低 62%比嘉義市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。