嘉義市嘉義市東洋新270號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 36.5 萬/坪 × 91.32 坪
權狀坪數91.32 坪
主建物84.29 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.32 坪
└ 主建物 84.29 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪91.32 坪
土地坐落 盧厝段 249-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
東洋新中位 19.5
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 高 87%比嘉義市 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,330 萬
-3%
2026 年推估3,229 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。