嘉義市嘉義市東洋新371號
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 23.3 萬/坪 × 150.52 坪
權狀坪數150.52 坪
主建物139.88 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 150.52 坪
└ 主建物 139.88 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 81.98 坪
0 坪150.52 坪
土地坐落 盧厝段 256-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
東洋新中位 19.5
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 高 19%比嘉義市 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-3%
2026 年推估3,409 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。