嘉義市嘉義市大雅路一段288巷95號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 7.7 萬/坪 × 88.1 坪
權狀坪數88.1 坪
主建物82.23 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.1 坪
└ 主建物 82.23 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 52.72 坪
0 坪88.1 坪
土地坐落 盧東段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大雅路一段中位 低 58%比嘉義市 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+51%
2026 年推估1,025 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
大雅路一段822之3號 39.5 萬/坪 大雅路一段858巷9號 32.4 萬/坪 大雅路一段368巷22弄23號 17 萬/坪 大雅路一段368巷22弄33號 18.8 萬/坪 大雅路一段368巷150號 18.6 萬/坪 大雅路一段288巷97號 24.9 萬/坪 大雅路一段368巷22弄13號 18.2 萬/坪 大雅路一段368巷22弄37號 45.2 萬/坪 大雅路一段302號 15.3 萬/坪 大雅路一段288巷135號 9.3 萬/坪 大雅路一段926巷22號 11.3 萬/坪 大雅路一段288巷28號 12.6 萬/坪 大雅路一段207號 8.7 萬/坪 大雅路一段288巷116弄18號 21.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。