嘉義市嘉義市大業街71號2F/5F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.8 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物26.34 坪
公設比8.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 下路頭段 435-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.9
大業街中位 15.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 21%比大業街中位 低 49%比嘉義市 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。