嘉義市嘉義市民族路737號
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6.8 萬/坪 × 87.85 坪
權狀坪數87.85 坪
主建物87.85 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 87.85 坪
└ 主建物 87.85 坪
0 坪87.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 22.8
民族路中位 13.4
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 70%比民族路中位 低 49%比嘉義市 2020 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+41%
2026 年推估845 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。