嘉義市嘉義市北榮街176號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 19.2 萬/坪 × 175.6 坪
權狀坪數175.6 坪
主建物173.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 175.6 坪
└ 主建物 173.02 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪175.6 坪
土地坐落 榮段五小段 12-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
北榮街中位 17
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比北榮街中位 高 13%比嘉義市 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,368 萬
+42%
2026 年推估4,766 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳21衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。