嘉義市嘉義市大聖三街7號
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物57.13 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 57.13 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 38.7 坪
0 坪60.58 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 348-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
大聖三街中位 19.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比大聖三街中位 低 1%比嘉義市 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+62%
2026 年推估1,867 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。