嘉義市嘉義市康樂街414巷5號
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 11 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物37.57 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 末廣段五小段 9-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
康樂街中位 12.7
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 13%比嘉義市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交432 萬
+41%
2026 年推估609 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。