嘉義市嘉義市永福一街11號
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.2 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物25.12 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 222 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.9
永福一街中位 9.7
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 17%比永福一街中位 低 15%比嘉義市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。