嘉義市嘉義市義教西路18巷11號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 22 萬/坪 × 98.45 坪
權狀坪數98.45 坪
主建物87.28 坪
公設比7.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.45 坪
└ 主建物 87.28 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 37.83 坪
0 坪98.45 坪
土地坐落 盧厝段 651-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
義教西路中位 17.3
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比義教西路中位 高 27%比嘉義市 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,168 萬
-3%
2026 年推估2,112 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。