嘉義市嘉義市公明路8號
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.4 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 中山段一小段 38-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 15.6
公明路中位 23.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 72%比公明路中位 低 81%比嘉義市 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。