嘉義市嘉義市保成路123號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.5 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物67.14 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 67.14 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 同興段 1304-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
保成路中位 13.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比保成路中位 高 101%比嘉義市 2018 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+62%
2026 年推估3,246 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。