嘉義市嘉義市後庄里林森東路321巷9弄10號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 6.4 萬/坪 × 17.1 坪
權狀坪數17.1 坪
主建物16.14 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.1 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪17.1 坪
土地坐落 後庄段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
後庄里林森東路中位 13.8
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比後庄里林森東路中位 低 54%比嘉義市 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交110 萬
+41%
2026 年推估155 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。