嘉義市嘉義市文雅街150巷9號10F/13F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.4 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物20.48 坪
公設比29.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 盧厝段 260-10 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 12
文雅街中位 11.9
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 87%比文雅街中位 高 88%比嘉義市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 14.5 萬/坪總 485 萬 2022-04-07 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 14.4 萬/坪總 485 萬 2020-03-16 2F/13F 3房1廳2衛 · 33.14 坪 12 萬/坪總 398 萬 2019-08-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2019-06-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 12.8 萬/坪總 428 萬 2018-03-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 12.5 萬/坪總 420 萬 2017-07-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 12 萬/坪總 398 萬 2017-03-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 11 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。