嘉義市嘉義市市興村街50號6F/8F
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 6.5 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物16.11 坪
公設比19.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 興村段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
市興村街中位 6.5
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比市興村街中位 高 0%比嘉義市 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交138 萬
+49%
2026 年推估206 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。