嘉義市嘉義市林森東路316巷4號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物25.02 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 25.02 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 盧厝段 662-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
林森東路中位 14.6
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 34%比嘉義市 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：個別交易金額，土地價格為2371499元、建物價格為28500元。地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。