嘉義市嘉義市民族路608號9F/10F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 20 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物10.19 坪
公設比19.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪14.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 11.3
民族路中位 13.4
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 77%比民族路中位 高 49%比嘉義市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。