嘉義市嘉義市大同路487號
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.1 萬/坪 × 66.16 坪
權狀坪數66.16 坪
主建物48.46 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.16 坪
└ 主建物 48.46 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪66.16 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 232 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
大同路中位 15
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 39%比嘉義市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。