嘉義市嘉義市友孝路26號
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 34.1 萬/坪 × 69.02 坪
權狀坪數69.02 坪
主建物63.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.02 坪
└ 主建物 63.77 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪69.02 坪
土地坐落 竹圍子段友愛小段 206-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
友孝路中位 15.5
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比友孝路中位 高 120%比嘉義市 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
-1%
2026 年推估2,329 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案件拆價為土地售價705萬；建物售價為1645萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。