嘉義市嘉義市民族路77號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 46.6 萬/坪 × 113.76 坪
權狀坪數113.76 坪
主建物111.13 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 113.76 坪
└ 主建物 111.13 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪113.76 坪
土地坐落 民族段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
民族路中位 13.5
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 245%比嘉義市 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-3%
2026 年推估5,163 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價4990萬元整建物售價310萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。