嘉義市嘉義市文雅街128號8F/9F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.6 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物12.12 坪
公設比45.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 盧厝段 260-4 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.7
文雅街中位 11.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 20%比文雅街中位 低 28%比嘉義市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。