嘉義市嘉義市國揚一街81號
2023-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 21.9 萬/坪 × 99.27 坪
權狀坪數99.27 坪
主建物95.55 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 99.27 坪
└ 主建物 95.55 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪99.27 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
國揚一街中位 7.9
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比國揚一街中位 高 177%比嘉義市 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,170 萬
+9%
2026 年推估2,360 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。