嘉義市嘉義市國安三街25號7F/7F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.3 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物29.44 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 66 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.7
國安三街中位 9.7
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 28%比國安三街中位 低 35%比嘉義市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。