嘉義市嘉義市中正路414號10F/11F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8.6 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物3.94 坪
公設比45.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 3.94 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 元段六小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.9
中正路中位 13.5
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 36%比嘉義市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 10F/11F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 6.1 萬/坪總 87 萬 2024-05-30 11F/11F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 21.8 萬/坪總 210 萬 2024-05-18 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 19.8 萬/坪總 195 萬 2024-02-19 11F/11F 1房0廳1衛 · 14.28 坪 15.1 萬/坪總 215 萬 2024-02-08 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.72 坪 19.5 萬/坪總 190 萬 2023-08-13 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.29 坪 18.3 萬/坪總 170 萬 2023-05-06 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.82 坪 18.8 萬/坪總 185 萬 2022-08-30 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 17.8 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。