嘉義市嘉義市泰山三街60號
2018-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 10.5 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 50.48 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 30.37 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 105-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.6
泰山三街中位 11.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 17%比泰山三街中位 低 9%比嘉義市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交598 萬
+62%
2026 年推估971 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。