嘉義市嘉義市大雅路二段386巷31號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 31.1 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物42.79 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 東川段 447-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比大雅路二段中位 高 84%比嘉義市 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。