嘉義市嘉義市興美一街100號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 29.8 萬/坪 × 83.34 坪
權狀坪數83.34 坪
主建物74.68 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.34 坪
└ 主建物 74.68 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 45.67 坪
0 坪83.34 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 295-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
興美一街中位 22.7
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比興美一街中位 高 31%比嘉義市 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
-3%
2026 年推估2,405 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：1240萬元。建物價款：1240萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。