嘉義市嘉義市蘭井街162之4號2F/6F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 8.7 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物6.78 坪
公設比28.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 西門段一小段 86-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.3
蘭井街中位 11.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 23%比蘭井街中位 低 22%比嘉義市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。