嘉義市嘉義市東洋新18號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 21.4 萬/坪 × 88.8 坪
權狀坪數88.8 坪
主建物77.17 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 88.8 坪
└ 主建物 77.17 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪88.8 坪
土地坐落 盧厝段 243-85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
東洋新中位 19.5
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 高 10%比嘉義市 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-3%
2026 年推估1,842 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。