嘉義市嘉義市軍輝路281巷1號
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 19.6 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物60.36 坪
公設比0.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 60.36 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 興村段 141-87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
軍輝路中位 13.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比軍輝路中位 高 44%比嘉義市 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,220 萬
+62%
2026 年推估1,980 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 760 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。