嘉義市嘉義市新民路115號
2023-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 23,832 萬 72.7 萬/坪 × 327.72 坪
權狀坪數327.72 坪
主建物327.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 327.72 坪
└ 主建物 327.72 坪
土地持分 1489.51 坪
0 坪1489.51 坪
土地坐落 湖子內段湖內小段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
新民路中位 12.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比新民路中位 高 482%比嘉義市 2023 年中位 高 277%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交23,832 萬
+9%
2026 年推估26,019 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,766 萬
貸款（8 成）19,066 萬
每月月付714,274 元
30 年總利息6,648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。