嘉義市嘉義市蘭州二街99號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21.9 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物44.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 車店段車店小段 1025-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
蘭州二街中位 9.5
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比蘭州二街中位 高 131%比嘉義市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。