嘉義市嘉義市北榮街12巷11之1號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.1 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物31.07 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 北門段四小段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
北榮街中位 17
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比北榮街中位 高 36%比嘉義市 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。