嘉義市嘉義市東洋新609號1F/6F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 17.6 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物19.22 坪
公設比15.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪25.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
東洋新中位 19.5
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 低 10%比嘉義市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。