嘉義市嘉義市延平街264之1號3F/8F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.8 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物8.51 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 新富段一小段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.1
延平街中位 11.6
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 23%比延平街中位 低 33%比嘉義市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。