嘉義市嘉義市民生南路1000之6號1F/5F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 34.8 萬/坪 × 3.91 坪
權狀坪數3.91 坪
主建物2.45 坪
公設比25.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 3.91 坪
└ 主建物 2.45 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪3.91 坪
土地坐落 湖內段 1394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 31.5
民生南路中位 14.1
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 10%比民生南路中位 高 147%比嘉義市 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。