嘉義市嘉義市北社尾路185巷12號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 23.2 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物30.36 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 北園段 1548-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
北社尾路中位 14.9
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比北社尾路中位 高 56%比嘉義市 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交810 萬
-3%
2026 年推估789 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。