嘉義市嘉義市文化路254之1號
2026-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 9.5 萬/坪 × 211.56 坪
權狀坪數211.56 坪
主建物197.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 211.56 坪
└ 主建物 197.02 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 48.6 坪
0 坪211.56 坪
土地坐落 檜段六小段 20-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
文化路中位 20
嘉義市 2026 年中位 20.9
比文化路中位 低 52%比嘉義市 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房10廳25衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。