嘉義市嘉義市八德路362號1F/8F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.3 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物23.1 坪
公設比41.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 北社尾段 465-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.8
八德路中位 10.4
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 6%比八德路中位 低 20%比嘉義市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。