嘉義市嘉義市興達路702號11F/14F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 8.5 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物21.62 坪
公設比33.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.1
興達路中位 10.7
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 7%比興達路中位 低 21%比嘉義市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 16.1 萬/坪總 600 萬 2022-06-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 15.5 萬/坪總 590 萬 2020-12-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 13.9 萬/坪總 530 萬 2020-12-20 13F/14F 2房2廳2衛 · 31.05 坪 13.2 萬/坪總 410 萬 2020-10-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 12.1 萬/坪總 450 萬 2020-04-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 9.7 萬/坪總 370 萬 2019-05-31 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 8.4 萬/坪總 320 萬 2019-03-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 8.5 萬/坪總 324 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。