嘉義市嘉義市林森東路211巷10號7F/7F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.2 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物35.96 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 太平段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.5
林森東路中位 14.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 12%比林森東路中位 低 37%比嘉義市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地.建物.車位共420萬元整
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。