嘉義市嘉義市健康三路331號1F/14F
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 34.7 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物19.19 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 393 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,013 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
健康三路中位 26.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比健康三路中位 高 32%比嘉義市 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,098 萬
-1%
2026 年推估1,083 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：114.11.20 預售屋有讓渡，關係：配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。