嘉義市嘉義市興仁街38巷41號
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.7 萬/坪 × 55.78 坪
權狀坪數55.78 坪
主建物40.23 坪
公設比18.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.78 坪
└ 主建物 40.23 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 14.51 坪
0 坪55.78 坪
土地坐落 軍輝段 3 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.8
興仁街中位 10.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 31%比興仁街中位 低 55%比嘉義市 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。