嘉義市嘉義市大利街76號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 27.6 萬/坪 × 111.47 坪
權狀坪數111.47 坪
主建物98.84 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 111.47 坪
└ 主建物 98.84 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 46.38 坪
0 坪111.47 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 166-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.2
大利街中位 20.3
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 低 2%比大利街中位 高 36%比嘉義市 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,080 萬
+28%
2026 年推估3,933 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。