嘉義市嘉義市民生南路510巷19之1號6F/9F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 7.6 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物34.78 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 下路頭段 746-48 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.2
民生南路中位 14.8
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 17%比民生南路中位 低 49%比嘉義市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。