嘉義市嘉義市竹子腳81之7號
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 25.4 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物55.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 55.19 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 30.77 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 竹村段 839-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 22.4
竹子腳中位 8.2
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 13%比竹子腳中位 高 210%比嘉義市 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。